Свободное назначение, офисы, бани, гостиницы и зоны отдыха · 209.7 м²

Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций! Предлагается к продаже нежилое помещение с отдельной территорией, расположенное по ул. Крылова, г. Усть-Каменогорск. Основные характеристики: Нежилое помещение (лит. А) – 186, 8 кв. м; Пристройка (лит. А2) – 22, 9 кв. м; Тамбуры (лит. а1, а2) ; Общая площадь помещений – 209, 7 кв. м; Земельный участок – 0, 1275 га (кадастровый № 05-085-071-002) ; Отдельно стоящее двухэтажное здание 1968–1970 годов постройки; Требуется косметический ремонт, есть возможность реализовать индивидуальный проект без дополнительных затрат на демонтаж. Коммуникации: ✔ Электроснабжение; ✔ Газоснабжение; ✔ Отопление; ✔ Водоснабжение; ✔ Канализация. Преимущества объекта: ✔ Центральная часть Усть-Каменогорска — удобное расположение и развитая инфраструктура; ✔ Отдельная входная группа; ✔ Собственная парковка для клиентов и сотрудников; ✔ Земельный участок позволяет эффективно организовать прилегающую территорию; ✔ Возможность перепланировки помещения под различные виды коммерческой деятельности; ✔ Высокий инвестиционный потенциал благодаря удачной локации. Подходит для: сауны или банного комплекса; магазина или супермаркета; офиса компании; салона красоты или SPA-центра; фитнес-студии; кафе, кофейни или другого объекта сферы услуг. Объект сочетает в себе выгодное расположение, отдельное здание, парковку, что делает его привлекательным как для ведения собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций. 📞 По всем вопросам и для организации просмотра объекта просим обращаться в рабочие дни (понедельник–пятница) с 09:00 до 18:00 часов.