Участок · 60 соток, мкр Сулусай

Продам земельный участок 60 соток в черте города, Рядом с зоной отдыха Пикничкоff. Медеуский район. Назначение земель - ТУРИЗМ. Целевое назначение КХ. Участок делимый. Можно разделить на несколько участков. Кадастровая стоимость участка 25 000 000 тенге. На участке огромная березовая роща. Гнездятся орлы, куропатки, фазаны. Есть барсуки, белки и другие животные. Растут грецкий орех, плантации малины, земляника, грибы. Есть ровные площадки для строительства глемпингов, домов и т.д. С верхней площадки открывается вид на Бутаковские горы и Ночную Алмату (Телевышка, вся Аль-фараби от Назарбаева до Есентай Молл и центр города). Соседей почти нет. Асфальтированная дорога от ВОАД (Толе Би) до мкр Сулусай (15 минут) и от Достык через Юбилейный (25 минут). от жилых домов до участка 300 метров грунтовая дорога через Ореховую рощу. Свет, вода, канализация и газ в 300 метрах. Удобно под горнолыжный курорт, глемпинги, кемпинги и т.д. Разрешенные виды функционального использования территорий: гостиницы, мотели, кемпинги, туристские центры; базы отдыха, профилактории, санатории; кафе, бары, закусочные и другие учреждения общественного питания; места для пикников; Участок весь на склоне. Есть площадка 600 м2 с видом на ночную Алмату. До грунтовой дороги 100 метров. Заехать можно только на 4 WD. Очень СРОЧНО продам ниже кадастровой стоимости. Варианты обмена на квартиру или авто за 25 млн.