Отдельный дом · 4 комнаты · 153 м² · 11 сот., мкр Алтын Бесик 27 — Переулок Каргалинская

🏡 Продается уютный дом с двумя жилыми домами на участке 11 соток (Алтын Бесик) Отличный вариант для комфортной жизни, бизнеса или выгодной инвестиции. 📍 Расположение Тихий и уютный район Алтын Бесик, рядом Car City. Широкие асфальтированные улицы, удобный выезд на ул. Толе Би и Яссауи. В шаговой доступности Magnum, магазины, школа, детский сад и конечные автобусные остановки. Район активно развивается: ведется реконструкция, вдоль реки Каргалинка появится парк, а в перспективе рядом пройдет линия LRT, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. 🏠 О доме * Участок — 11 соток. * Два отдельных одноэтажных жилых дома (2010 и 2015 г.п. ) . * Второй дом ранее использовался как магазин, при желании его легко снова переоборудовать под коммерцию. * Центральное водоснабжение и канализация. * Видеонаблюдение. * Навес, брусчатка, газон. * Два удобных въезда для автомобилей и парковочные места перед домом. * На участке растут береза, сирень, яблони, абрикос, виноград и чернослив. ✨ Преимущества * Подходит как для проживания, так и для бизнеса. * Большая свободная территория за домом позволяет построить дополнительные дома или помещения под аренду. * Благодаря удачному расположению домов участок можно разделить на две отдельные территории и в дальнейшем использовать или продать по отдельности. * Ранее на участке были летняя кухня, баня и кладовые — при желании их можно восстановить. 💰 Причина продажи: нужны денежные средства. Дом строился для себя, продавать не планировали. 📞 Звоните! Ответим на все вопросы, организуем просмотр и рассмотрим любые предложения.