Ровный, удобный въезд, выкуплен, госакт, все документы, удобно под коммерцию.
Земельный участок расположен в перспективном месте, в центре нового района Нура, на перекрёстке через дорогу Парковая зона.
По ПДП вокруг планируется строительство таунхаусов (коттеджный городок).
Участок в частной собственности, выкуплен.