Участок · 8 соток, Геологическая 2/1

Продам земельный участок ИЖС на пересечении улиц Молдыбаева и Геологическая. Отличное расположение для коммерческого использования и развития бизнеса. Преимущества участка: - частная собственность; - удобное расположение на пересечении двух улиц; - вид на реку Иртыш; - есть возможность организовать сквозной заезд; - имеется возможность увеличить площадь участка с оформлением в собственность; - получены технические условия на подключение к центральному отоплению и холодному водоснабжению; - электричество имеется; - рядом находятся остановки общественного транспорта — всего 30 метров, автобусы №38, 4, 27А, 25 в двух направлениях; - круглосуточный магазин «Даниил» — около 60 метров. Участок отлично подойдёт под магазин, коммерческий объект, сервис, офис, пункт услуг или другой бизнес. 📍 Местоположение: пересечение Молдыбаева и Геологической. 💰 Цена окончательная. Торга нет. Все документы в порядке. Частная собственность.