ЖК Keruen в Гульдала

от 490 000 ₸ за м²
проверено 1 июля

Ипотека Рассрочка

Статус строительства

Строящийся

Срок сдачи

Первая очередь - III квартал 2026 г.
Вторая очередь - II квартал 2026 г.
Третья очередь - III квартал 2026 г.

Расположение

Гульдала, ул. ​Кульджинский тракт, 2 к1

Показать на карте
Застройщик

ATAMURA GROUP

Разрешения

Есть документы на ЖК

Контакты отдела продаж застройщика

+7 778 Показать телефон

Связывайтесь с застройщиком быстрее

Прямые контакты отдела продаж жилого комплекса

О районе

Параметры

Класс жилья
комфорт
Этажность
6 этажей
Высота потолков
2.7 м
Тип дома
монолитный
Отделка
черновая, чистовая
Количество квартир
848
Квартир в продаже
240
Кухня
ниша, полноценная
Фасад
фиброцементные панели
Паркинг
надземный
Отопление
автономное
Лифт
пассажирский

Инфраструктура

Что находится рядом?
Парк
Школа
Детский сад
Поликлиника
Магазин
Внутри жилого комплекса
Детская площадка
Воркаут площадка
Спортивная площадка
Магазин
Безопасность
Видеонаблюдение
Круглосуточная охрана

Есть документы на ЖК

У застройщика присутствуют разрешительные документы в сфере долевого участия и жилищном строительстве на базе местного исполнительного органа

  • Разрешение МИО: KZ67VWE00002719 от 29.04.2026
  • Разрешение МИО: KZ78VWE00002715 от 20.04.2026
  • Разрешение МИО: 4 от 26.11.2025

Способы покупки

Ипотечные программы

Ипотека стандартная

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 7%

Ипотека «Отбасы банк 50/50»

Перв. взнос

от 50%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 6%

Ипотека «Отбасы банк 30/70»

Перв. взнос

от 30%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 7%

Ипотека «Наурыз»

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 19 лет

Ставка

от 9%

Ипотека «Отау»

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 19 лет

Ставка

от 9%

Ипотека «7-20-25»

Перв. взнос

от 20%

Срок

до 25 лет

Ставка

от 7%

Рассрочка от застройщика

Перв. взнос

20%

Срок

на 12 мес

Действует

Бессрочно

Описание

5,0

Keruen - современный малоэтажный жилой комплекс вдоль Кульджинского тракта. Всего 20 минут до центра Алматы, чистый горный воздух и потрясающие виды на Заилийский Алатау.


Преимущества

💥Малоэтажная застройка - всего 6 этажей

💥Сейсмостойкий монолитный каркас

💥Фасады из фиброцементных панелей и клинкерной плитки

💥Эргономичные планировки и свободная организация пространства

💥Потолки 2,7 м

💥Улучшенная черновая отделка

💥Автономное отопление

💥Лифт в каждом подъезде

💥Крытый наземный паркинг

💥Детские и спортивные площадки


Локация

Комплекс Keruen располагается в районе Кульджинского тракта, где жители смогут наслаждаться чистым горным воздухом и красотой окружающей природы.


Инфраструктура

В шаговой доступности находятся:

  • школы и детские сады
  • медицинские центры
  • Mall Aport East
  • аэропорт - всего 7 км
  • Halyk Arena
  • остановки общественного транспорта
  • Удобное расположение

Кульджинский тракт обеспечивает быстрый выезд в Алматы. Новые транспортные развязки делают дорогу еще удобнее.


Благоустройство двора

Застройщик уделяет особое внимание организации придомовой территории: детская спортивная площадка, зеленые зоны и зоны отдыха делают комплекс удобным для семейного проживания. Ухоженные дворы и низкоэтажный формат застройки придают жилому пространству уют и помогают поддерживать спокойную атмосферу.


Особенности комплекса

Архитектурное решение бизнес-класса формирует выразительный облик домов: фиброцементные панели и клинкерная плитка не только эстетически привлекательны, но и долговечны. Высота потолков 2,7 м создает чувство простора, а улучшенная черновая отделка позволяет будущим жильцам воплощать индивидуальные дизайнерские идеи. В каждой секции запроектирован один пассажирский лифт, что обеспечивает комфортное перемещение даже в малоэтажном доме.


О жилой недвижимости

В комплексе планируется 818 квартир. Варианты кухонь (ниша или полноценная) и возможность свободной планировки дают гибкость при выборе будущего жилья. Отопление в жилом комплексе Keruen – автономное, что позволяет самостоятельно контролировать микроклимат в квартире. Застройщик предлагает партнерские программы ипотечного кредитования (БЦК, Фридом, Алтын Банк и Отбасы Банк), однако госпрограмма «7–20–25» здесь не применяется. Рассрочка доступна до ввода домов в эксплуатацию.


О застройщике

Atamura Group работает с 2011 года.

✔️ 9 проектов в портфеле

✔️ 3 успешно реализованы

✔️ 7 находятся в строительстве

Keruen — место, где комфорт городской жизни сочетается с природой, современной архитектурой и выгодными условиями покупки.