Аренда квартир резко подорожала: где цены выросли на 20–30%
Аренда квартир в Казахстане заметно подорожала за последний месяц. С 28 июля по 31 августа ставки на однушки выросли в среднем на 11%, двушки — на 13%, трёшки — на 10%.
Рост затронул не только Алматы и Астану, но и большинство региональных центров.
Двушки дорожают быстрее всего
По данным Krisha.kz, медианные ставки на двушки выросли во всех 19 городах из выборки. Больше всего:
- Караганда: +26%, до 230 тыс. тенге;
- Костанай: +25%, до 250 тыс.;
- Павлодар: +25%, до 250 тыс.;
- Уральск: +20%, до 180 тыс.;
- Алматы и Астана: +16.7%, до 350 тыс.
Для сравнения: однушки в среднем подорожали на 11%, трёшки — на 10%.
Средние цены на аренду квартир*
|
Город |
1-комн., тг/мес. |
2-комн., тг/мес. |
3-комн., тг/мес. |
|
Алматы |
230 000 |
350 000 |
500 000 |
|
Астана |
250 000 |
350 000 |
500 000 |
|
Актау |
150 000 |
200 000 |
230 000 |
|
Актобе |
150 000 |
180 000 |
200 000 |
|
Атырау |
180 000 |
250 000 |
250 000 |
|
Караганда |
180 000 |
230 000 |
280 000 |
|
Костанай |
180 000 |
250 000 |
270 000 |
|
Павлодар |
180 000 |
250 000 |
300 000 |
|
Петропавловск |
150 000 |
170 000 |
230 000 |
|
Уральск |
130 000 |
180 000 |
200 000 |
|
Усть-Каменогорск |
150 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Шымкент |
150 000 |
200 000 |
220 000 |
|
Кокшетау |
170 000 |
205 000 |
260 000 |
|
Кызылорда |
130 000 |
150 000 |
160 000 |
|
Семей |
165 000 |
200 000 |
250 000 |
|
Талдыкорган |
150 000 |
160 000 |
200 000 |
|
Тараз |
90 000 |
130 000 |
150 000 |
|
Туркестан |
100 000 |
130 000 |
150 000 |
|
Конаев |
140 000 |
180 000 |
220 000 |
* В расчёте использованы медианные ставки аренды
Астана сравнялась с Алматы по дорогой аренде
В конце июля Астана впервые обогнала Алматы по стоимости однушек и трёшек.
За август столица сохранила лидерство по однушкам: 250 тыс. против 230 тыс. тенге.
А вот по трёшкам Алматы догнал Астану. В конце июля разница составляла 100 тыс. тенге: 400 тыс. против 500 тыс. Сейчас в обоих городах ставка по 500 тыс. тенге.
По двушкам ситуация такая же. В июле аренда стоила 300 тыс. в Алматы и 350 тыс. в Астане. Теперь — по 350 тыс. тенге.
Астана остаётся самым дорогим городом по аренде однушек, а по двушкам и трёшкам города сравнялись.
Где аренда выросла на 20–30%
В некоторых городах отдельные типы квартир за месяц подорожали сразу на четверть.
- В Павлодаре однушки прибавили 28.6% — с 140 тыс. до 180 тыс. тенге.
- В Кокшетау трёшки подорожали на 30% — с 200 тыс. до 260 тыс. тенге.
- В Караганде однушки стали дороже примерно на 20%, трёшки — на 22%.
- В Костанае однушки прибавили 20%.
Дешевле стало только в одном городе
На общем фоне выделяется Конаев. Там однушки подешевели с 150 тыс. до 140 тыс. тенге, двушки подорожали на 3%, трёшки не изменились.
Посуточная аренда
За месяц стоимость проживания в двушке выросла в Алматы с 22 тыс. до 23 тыс. тенге (+4.5%), в Астане цена не изменилась.
Снять квартиру посуточно теперь можно онлайн. На Krisha.kz есть удобный и безопасный сервис «Онлайн-бронирование», который поможет выбрать квартиру на конкретные даты, забронировать её и оплатить через приложение Krisha.kz без звонков и личных визитов.
Цитирование материалов Krisha.kz допускается только с разрешения редакции. При использовании материалов Krisha.kz активная ссылка в первом абзаце обязательна!
Полезные материалы:
Вторичка в Казахстане меняет курс: где квартиры дорожают, а где дешевеют
Ипотека «Умай»: как не получить отказ
МРП вырастет: платить за квартиру и сделки придётся больше?
Кому нужно подать декларацию на недвижимость до 15 сентября
Куда жаловаться на соседей: шум, мусор, курение и другие нарушения