В Алматы меняют подход к реновации ветхого жилья и застройке города: вместо точечных сносов и строительства на их месте отдельных ЖК город переходит к реновации сразу целых жилых кварталов.
Это предусмотрено Планом развития города на 2026–2030 годы, опубликованным акиматом.

Что значит «реновация кварталов»

Сносить будут сразу все объекты, расположенные в определённом квадрате улиц:

  • ветхие многоквартирные дома;
  • частный сектор;
  • коммерческие объекты.

Плюс сразу перед застройкой освобождённой территории заменят изношенные инженерные сети.

После этого на месте старой застройки появится новый район:

  • современные ЖК;
  • дороги и инженерные сети;
  • школы, детсады, поликлиники;
  • дворы и общественные пространства.

То есть такая реновация — это застройка квартала с нуля, а не точечная замена домов.

Где будут сносить дома

Приоритетные районы для комплексной реновации:

  • Компот,
  • Татарка,
  • возле оз. Сайрана.

Ранее Krisha.kz писала, что в Алматы уже ищут инвесторов для реновации сразу нескольких кварталов.
Какие именно территории попали под обновление, что там планируют снести и какое жильё и инфраструктуру построят — читайте в нашем подробном материале.
Какие дома снесут по программе реновации в Алматы: адреса

Новый деловой район возле Сайрана

Самый масштабный проект планируется восточнее озера Сайран.
Там хотят создать новый район — Almaty Financial & Business District.

Здесь построят:

  • высотные жилые комплексы;
  • офисные здания;
  • общественные пространства и тайм-сквер;
  • школы, детсад на 320 мест, поликлинику;
  • два парка.

Новый принцип реновации — подход placemaking.

Это означает, что:

  • не строят точечно;
  • создают полноценную среду для жизни;
  • продумывают транспорт, дворы и инфраструктуру заранее.

Отдельный акцент — доступная среда. Новое жильё и инфраструктура будут адаптированы для людей с инвалидностью и маломобильных групп.

Сколько ветхих домов снесут

До 2030 года в Алматы планируют:

  • снести 676 ветхих домов;
  • переселить 7.5 тыс. собственников;
  • реализовать 12 крупных проектов;
  • построить 134 новых дома на более чем 6.4 тыс. квартир.

Общий бюджет на реновацию ветхого жилья составляет более 260 млрд тенге.

Что ещё изменится

Параллельно с реновацией в городе запланирована большая модернизация ЖКХ и инфраструктуры.

Жилищный фонд:

  1. Капремонт более 500 многоэтажек (примерно по 100 в год).
  2. Замена более 500 лифтов.
  3. Ремонт крыш, фасадов, подъездов и инженерных сетей.
  4. Водоснабжение и канализация:
  5. До конца 2026 года — почти полный охват города централизованной водой.
  6. Строительство и модернизация водозаборов («Аксай», «Ерменсай», «Каргалы», проектируются «Сайран» и «Барлык»).
  7. Прокладка сотен километров водопроводных сетей.
  8. Ежегодное обновление канализации и строительство новых коллекторов, включая крупный Западный коллектор.

Тепло и электричество:

  1. Ежегодная реконструкция около 39 км тепловых сетей.
  2. Модернизация котельных и цифровизация теплосетей.
  3. Обновление более 300 км электросетей.
  4. Строительство новых подстанций и усиление существующих.

Читайте также:
Снос в Алматы до 2030 года: где и для чего снесут дома
Будут ли в Алматы убирать остекление балконов
Когда ТЭЦ в Алматы переведут на газ: акимат назвал сроки