2-бөлмелі пәтер · 59.6 м² · 1/5 қабат, Алтын казык 4а

Пластикалық терезелер, жақсартылған, ас үй студиясы, қойма, есептегіштер, тыныш аула, коммерция үшін ыңғайлы. 🔥 2-уровневая квартира как коттедж в Косшы | 59, 6 м² | Кирпич Цена: 19 500 000 ₸ Небольшой торг при осмотре 📍 г. Косшы, ЖК «Орион Б» Дом 2010 года, красный кирпич, 5 этажей ⸻ 🏡 Уникальная планировка 2-комнатная квартира в двух уровнях: 1 этаж + цоколь, соединены внутренней лестницей — ощущение собственного дома, а не обычной квартиры. Общая площадь — 59, 6 м² ⸻ ✨ Преимущества квартиры: • 🔹 Два выхода: со двора и с другой стороны дома • 🔹 Застеклённый балкон • 🔹 Пластиковые окна, москитные сетки, решётки • 🔹 2 санузла: • 1 этаж — ванная + туалет • цоколь — душевая + туалет • 🔹 В цоколе есть кладовая • 🔹 В квартире всегда тепло ⸻ 🛋 Состояние: • Ремонт не новый, но можно заехать и жить • Остаётся часть мебели и техники, люстры, шторы • Есть дополнительный общий коридор с соседями — удобно для обуви и верхней одежды ⸻ 🏢 Дом и двор: • Домофон, видеонаблюдение • Интернет, кабельное ТВ • Дружные соседи • КСК работает оперативно • Тихий двор • 🚗 Парковочные места прямо перед окнами ⸻ 📍 Инфраструктура: • Школа и детские сады рядом • Магазины • Остановки общественного транспорта • Район активно застраивается, перспективное место ⸻ 📑 Документы: • Квартира в залоге банка (~13 млн ₸) • Все планировки узаконены • Продажа прозрачная, без самовольных перепланировок ⸻ 👨‍👩‍👧 Подойдёт: • Для семьи • Под аренду • Под небольшой бизнес (офис, кабинет, студия) ⸻ Квартира находится в залоге банка (остаток ~13 млн ₸)., • 🏦 Банк уже проверил квартиру → юридически чистая • 📑 Все документы в порядке (иначе банк бы не взял в залог) • 🔐 Сделка проходит под контролем банка → меньше рисков Скоро будет проходить LRT + у нас главная дорога республика, отличная транспортная развязка, школы и садики рядом, магазины, секции, остановки. В кравтире потихоньку начинаем ремонт, после ремонта цена будет выше. ❌Агентов и риэлтора прошу не беспокоить