Жер телімі · 111 га, Шонжы

Земельный участок 111 га в 50км от автомобильного пункта пропуска «Кольжат» и строящегося транспортно-логистического центра «Сухой порт Кольжат» (Алматинская обл., Уйгурский район, близ с. Чунджа) 1.Расположение и стратегический контекст: Участок находится всего в 50км от международного пункта пропуска «Кольжат» на границе с КНР. Это принципиально важное преимущество, поскольку именно здесь сегодня реализуется крупнейший инфраструктурный проект Казахстана – строительство Международного транспортно-логистического центра (ТЛЦ) «Сухой порт Кольжат». Ключевые факты о проекте «Сухой порт Кольжат» (источник – официальные данные, 2025-2026 гг. ) Пункт пропуска «Кольжат» уже модернизирован и функционирует, очереди из грузового транспорта создают постоянный спрос на объекты придорожного сервиса и логистики. Таким образом, участок становится не просто приграничной землёй, а буферной зоной растущего мегаполиса логистики и торговли. 2. Преимущества участка: Местоположение: первая линия вдоль трассы, прямой выезд, отличная видимость. Транспортная доступность: удобный заезд для грузового транспорта, минимальные затраты на подъездные пути. Близость к границе: 50км до ПП «Кольжат» - идеально для тылового терминала, складов временного хранения, перевалки грузов. Туристический потенциал: рядом горячие источники «Оазис» (действующий курорт). Есть информация о термальных водах на участке – требуется геологическое подтверждение. Коммуникации: Возможность подключения к элекстричеству, рядом проходят линии связи. Юридический статус: частная собственность