Магазин хоз товаров + собственная коммерческая недвижимость · 72.1 м²

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Магазин хозяйственных товаров + собственная коммерческая недвижимость 📍 г. Алматы, центр города, Новая Площадь Продаётся действующий, прибыльный бизнес с собственной коммерческой недвижимостью — магазин хозяйственных товаров, стабильно работающий 9 лет. Этот магазин мы создавали с нуля и для людей — продумывая пространство, процессы и ассортимент под реальный спрос района. Все 9 лет мы сами работали здесь, поэтому сегодня это спокойный, выстроенный бизнес, в котором всё на своих местах. Магазин расположен на главной улице, ведущей к Новой Площади — стабильный поток покупателей и не только живущих на районе. Единственный магазин хозяйственных товаров в данном квадрате. У магазина имеется два входа - с главной улицы и со двора, а также склад в самом помещении и отдельный склад в подъезде. В дополнение сейчас идет реконструкция дома (см. фото) и в целом улицы Байсеитовой, что повысит поток покупателей и стоимость самого объекта в дальнейшем. Причина продажи - переезд, однако, вложив столько усилий в этот магазин, мы хотели бы передать его в хорошие руки. КРАТКО ОБ ОБЪЕКТЕ Формат: готовый бизнес + коммерческое помещение Площадь помещения: ~72, 1 кв. м Этаж: цокольный, полностью адаптирован под торговлю Два отдельных входа Все центральные коммуникации Локация — центр города, устоявшийся пешеходный и автомобильный трафик, район с высокой покупательной способностью Окружение: жилые дома, активная городская среда ✅ Срок работы: 9 лет ✅ Бизнес стабилен, не сезонный ✅ Повседневный спрос (хозтовары) 📊 Окупаемость инвестиций — около 4 лет Далее — чистый пассивный доход. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ ✔ Коммерческое помещение в собственности ✔ Действующий магазин с наработанной клиентской базой ✔ Всё торговое оборудование ✔ Товарный остаток ✔ Отлаженные поставщики ✔ Бизнес «под ключ» — заезжай и работай Бизнес не требует запуска с нуля — можно продолжать работу с первого дня.