Пивной(спорт-бар) вместе со зданием и землей · 220 м²

Срочно!Цена снижена всего на несколько дней!В связи с переездом продается отдельностоящее здание с готовым прибыльным бизнесом с ежедневным доходом. Пивной спорт-бар, г. Атырау, мкр Нурсая. Есть арендаторы готовые взять в аренду. Можете купить и сдать в аренду для пассивного дохода. Есть независимая оценка стоимости здания и земли-109млн. в связи с переездом продаем дешевле. Первая линия, вплотную к строящемуся семейному экопарку площадью 4.6 га. В шаговой близости находятся высший колледж APEC Petro Technic и школа БИНОМ, что гарантирует высокий трафик. Между объектом продажи и входом в парк всего 800 метров. После открытия парка земля станет дороже, а объект станет точкой притяжения жителей района, обеспечивая колоссальный пешеходный трафик (семьи, молодежь, отдыхающие) в режими 24/7 Формат: это отдельно стоящее здание(значит отсутствие рисков и ограничений со стороны жильцов). Здание стоит у дороги (первая линия). Площадь здания - 220 кв. м. Площать участка -12 соток. Одноэтажное здание. Инфраструктура: полностью оборудованная кухня (т. к действующий спорт-бар) Преимущество для гостей: собственная парковочная зона и летник. При покупке оставляем всю мебель в отличном состоянии, 7 телевизоров, проектор, караоке. Независимая оценка намного выше суммы продажи. Можете начать зарабатывать ежедневно с первого дня покупки. Объект имеет колосальный потенциал роста стоимости земли за счет открытия парка. Обмен НЕ предлагать, только продажа. скидка будет.