Жеке үй · 14 бөлме · 400 м² · 6 жүзд., ул. Айманова 49

🔥 РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ АЛМАТЫ — УЧАСТОК С ГОТОВЫМ ПРОЕКТОМ И МОЩНЫМ ФУНДАМЕНТОМ Алмалинский район, район парка Ганди и проспекта Гагарина. Продается земельный участок 5, 8 соток ИЖС с уже выполненными дорогостоящими подготовительными работами и начатым строительством. Вся грязная работа выполнена. ✔ Получено АПЗ до ужесточения норм плотности застройки. Сегодня на участке такой площади согласуют около 145 м² пятна застройки, тогда как здесь уже утвержден проект дома площадью 400 м², по площади фундамента в 180м. кв. ✔ Выполнен капитальный фундамент с расчетом на сейсмостойкость 8, 5 баллов. ✔ Начато строительство первого этажа, ✔ Проект современного дома бизнес-класса, на 4 квартиры или общий семейный дом, где у каждой семьи своя кухня: — общая площадь 400 м²; — первый этаж 240 м²; — второй свет высотой 5, 7 м; — антресоль; — второй этаж 160 м²; — высота потолков второго этажа 3 м. ✔ Соблюдены комфортные отступы: — 7 метров от красной линии; — 5 метров от задней границы участка. ✔ Назначение ИЖС с возможностью перевода под коммерческое использование. Этот объект подойдет для: • частной резиденции премиум-класса; • представительства компании; • медицинского центра; • образовательного центра; • офиса, шоурума или другого коммерческого проекта. Главная ценность объекта — не земля, а уже полученные разрешения, фундамент и возможность построить 400 м² в локации, где сегодня получить аналогичные параметры практически невозможно. Можно дополнительно сделать геодезию и достроить этажи. Экономия времени, денег и нескольких лет согласований. Звоните. Подробности, проектная документация и показ — по запросу. АПЗ, проект эскизный, технический, техническое заключение, проверки от ГАСК все пройдены.