Жер телімі · 13 га, Қарағайлы ш/а.

Продается земельный участок 13 га в Наурызбайском районе (мкр. Карагайлы) Участок расположен в живописных предгорьях Алматы (вверх по ул. Тажиева, за рекой Каргалинка). Находится в зоне сухого русла с уклоном более 15°, что делает его идеальным пространством для проектов без капитального строительства. Целевое назначение: КХ (крестьянское хозяйство). Преимущества объекта: • Особенности рельефа и ПДП: Зона зеленых насаждений (рекреационная зона) и сухого русла с уклоном >15°. Участок идеально создан природой для размещения некапитальных модульных объектов, юрт, террас и создания уникального ландшафтного эко-парка. • Коммуникации: Электричество проходит прямо вдоль границы участка. • Готовый кластер: Активное соседство с успешными эко-проектами (юрта-отели, кемпинги, конные клубы). • Агро-потенциал: Плодородная черноземная почва — отлично подойдет для садоводства, теплиц или саумал-фермы. • Доступность: Удобный подъезд по наезженной дороге — всего 12, 5 км от Аль-Фараби (около 35-40 минут езды). • Перспектива: Высокая инвестиционная привлекательность и быстрый старт бизнеса. Идеальный вариант для глэмпингов, эко-туризма, рекреационных и общественных зон. Юридический статус: Участок в частной собственности. Обременения отсутствуют. Документы полностью готовы к сделке.