2-бөлмелі пәтер · 45.2 м² · 9/12 қабат, Хусейн бен Талал 1, 11/1-2

Пластикалық терезелер, ас үй студиясы, есептегіштер, тыныш аула. Продаётся 2-комнатная квартира 45.2 м² в ЖК Arna Urpaq H от BI Group. Переуступка от собственника. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ О КВАРТИРЕ - Площадь 45.2 м², 2 комнаты - 9 этаж из 12 - Окна во двор — тихая сторона, без шума с проезжей части - Потолки 3 метра, панорамные окна - Предчистовая отделка от застройщика: стены выровнены, стяжка залита, разводка сделана. Заезжаешь и делаешь ремонт под себя, без черновых работ - Дом монолитный/кирпичный, шумоизоляция Acoustic Pro - Передача ключей — 6 марта 2027 года - ДДУ зарегистрирован, все разрешительные документы у BI Group О ЖК - Закрытый двор без машин — дети играют во дворе, а не между припаркованных авто - Круглосуточное видеонаблюдение, пропускная система - Детские площадки, воркаут-зона, BBQ-зона, уличный кинотеатр - Подземный паркинг - Авторский дизайн холлов, отдельная зона для колясок ЛОКАЦИЯ — Нура р-н, ул. Хусейн бен Талал - Зелёный пояс в шаговой доступности - НИШ и школа от BI — рядом - Назарбаев Университет, Международный университет - Детские сады, поликлиника, магазины - Mega Silk Way, Музей космоса ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА 1. Цена ниже прайса застройщика на аналогичную площадь в этом же ЖК 2. Компактная 2-комнатная — самый ликвидный формат: и под аренду, и под перепродажу после сдачи 3. Тихая сторона + высокий этаж: во дворе, но с высоты ПО СДЕЛКЕ Квартира в залоге у банка — это стандартная ситуация для новостройки в ипотеку, схема отработанная. Оформление через переуступку прав по ДДУ с согласия BI Group и банка, сопровождаю сделку лично от первой встречи до подписания. Готов подробно объяснить порядок оформления и показать все документы. Реальному покупателю — торг.