Готовый бизнес · 226.3 м²

Продажа готового прибыльного бизнеса: Автокомплекс премиум-класса на 1-й линии! ​Готовый действующий бизнес с высокой окупаемостью и стабильным арендным потоком в одной из лучших локаций Павлодара! ​Продаётся современное двухуровневое здание коммерческого назначения, сочетающее сразу несколько высокодоходных направлений. Полностью функционирует, не требует дополнительных вложений и приносит доход с первого дня покупки. ​Ключевые характеристики объекта: ​Локация: г. Павлодар, ул. Сагадата Нурмагамбетова, 84/1. ​Расположение: Первая линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, отличная визуальная доступность и удобный заезд. ​Здание: 2 этажа, современная капитальная постройка (свежий год ввода в эксплуатацию). ​Коммуникации: 100% центральные (отопление, водоснабжение, канализация, электричество) — минимальные эксплуатационные расходы и никаких проблем с обслуживанием. ​Структура и наполнение комплекса: ​1 этаж: ​Автомойка — полностью оснащенные посты с качественным оборудованием. ​Студия детейлинга — специализированный бокс с профессиональным освещением для полировки, химчистки и нанесения защитных покрытий. ​2 этаж: ​Свободное коммерческое помещение — идеально подходит для сдачи в долгосрочную аренду (офис, магазин автозапчастей, зона отдыха клиентов, кафе или клиентский сервис). Обеспечивает дополнительный пассивный доход. ​Преимущества для инвестора: ​Готовый бизнес «под ключ»: объект полностью укомплектован, сформирована база постоянных клиентов, штат сотрудников и рабочие процессы настроены. ​Диверсификация доходов: совмещение услуг сервиса, мойки, детейлинга и пассивной аренды второго этажа гарантирует устойчивый финансовый поток круглый год. ​Высокая ликвидность: первая линия и свежая постройка обеспечивают постоянный рост стоимости самого объекта недвижимости. ​Все документы полностью готовы к сделке. Юридическая чистота гарантирована. ​Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности по доходности и договориться о показе!