Продается многофункциональный коммерческий объект в историческом центре с гарантированным арендным доходом
Предлагаем к приобретению готовый инвестиционный актив класса «стрит-ритейл». Объект полностью сдан в аренду, что обеспечивает собственнику стабильный и высокий пассивный доход с первого дня сделки.
Характеристики объекта:
· Общая площадь: 2 041 кв. м.
· Загрузка: 100% арендаторов (долгосрочные договоры).
· Назначение помещений: Универсальное — под торговлю, общепит (рестораны), гостиничный бизнес или образовательные центры.
· Инфраструктура: Все коммуникации центральные, отдельный вход
Ключевое преимущество — локация:
Объект расположен в самом сердце города, в пешей доступности от главных достопримечательностей. Согласно Генеральному плану развития, эта улица имеет официальный статус гастрономической зоны, что гарантирует кратный рост трафика и стоимости недвижимости в среднесрочной перспективе.
Для кого:
Для частных инвесторов, управляющих компаний и девелоперов, желающих приобрести недооцененный актив с мощным потенциалом капитализации.
Объект подходит под льготное кредитование для инвестиционных проектов
Есть возможность выкупа арендаторами или перезаключения договоров на более высокие ставки
Первая линия домов. Хорошая видимость с центральной улицы
Еркін, кеңселер, дүкендер мен бутиктер, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салондары, монша, қонақ үй және демалыс орындары, медорталықтар мен дәріханалар, білім орталықтары, ойын-сауық · 2041 м²
Қала
Алматы, Медеу ауд.
картада көрсету
Мекенжай
Медеуский р-н, Пушкина 40
Нысанның ауданы
2041 м²
Нысанның орналасуы
бизнес орталықта
Орналасқан қабаты
1
Тұрақ
бар, ақылы
Сатушымен тезірек байланысу
Баға мен байланыс мәліметтері әрқашан көрнекі жерде
Хабарландыру авторы
Маман
Маман құжаттар арқылы жеке тұлғасын растады
Картадағы хабарландыру
Сипаттамасы
Хабарландыру 1 қыркүйектен бері қаралды