Жер телімі · 10 сотық, Үркер 35 — 201 улица

🏢 Продаётся земельный участок 10 соток — идеальный вариант под бизнес или ИЖС Предлагается к продаже земельный участок площадью 10 соток, расположенный на главной линии (по улице 201) оживлённой магистрали в жилом массиве Уркер, Нуринского района г. Астана. 📍 ТОП ЛОКАЦИЯ: Золотой квадрат. Рядом школа-лицей 94, детский сад "Еңлік", физкультурно-оздоровительный комплекс "Нура", возле участка остановка общественного транспорта (автобусы 35, 36, 66, 62), высокая плотность жилой застройки и стабильный автомобильный трафик. ✅ Подключены все коммуникации на участке: – Электричество (3 фазы) ; – Центральное водоснабжение; – Центральная канализация; – Газ — проведены трубы вдоль улицы. 🧱 Дополнительные преимущества: – Произведена качественная подсыпка всего участка каменной дресвой (до 2 метров в глубину) ; - Подсыпка утрамбована техникой. 🏗️ Подходит для возведения: – Индивидуального жилого дома, коттеджа (ИЖС) ; – Продуктового и овощного магазина; – Общежития; – Мини-гостиницы; – Минимаркета; – Кафе / кофейни; – Сауны; – Аптеки; – СТО, автосервиса; – Складского, офисного или торгового помещения. 📄 Все документы в порядке. Участок в частной собственности. Имеется Гос. акт. Целевое назначение - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). 💰 Цена: 50 000 000 тенге. Возможен обмен на квартиру с доплатой. При обмене цена 55 000 000 тенге.