! Быстрая окупаемость. Готовый арендный бизнес(комплекс) · 700 м²

🏘️Продаётся готовый действующий коммерческий комплекс с жилым домом Отличная инвестиция для тех, кто ищет объект с уже налаженным доходом и высоким автомобильным трафиком. Общая площадь коммерческой части — 700 м². Жилой дом — 150 м², 3 уровня Участок — 6.4 сотки. Мощность — 30 кВт. Объект включает в себя: — действующее кафе с современным стильным интерьером; — летнюю террасу; — пивной магазин; — жилой дом для собственного проживания либо сдачи в аренду. Кафе полностью оборудовано и функционирует: просторный зал, уютная атмосфера, посадочные места внутри и на летней площадке, барная зона, кухня. Интерьер выполнен в современном европейском стиле — дерево, панорамное остекление, качественная мебель и освещение. Преимущества объекта: — высокий автомобильный и пешеходный трафик; — отдельная входная группа; — отличная видимость с дороги; — удобные подъездные пути; — парковка; — все центральные коммуникации: газ, вода, электричество, канализация, отопление; — видеонаблюдение и сигнализация; — готовый бизнес без дополнительных вложений. Жилой дом в хорошем состоянии, сдан в аренду, чистый, ухоженный, с просторной кухней-гостиной, несколькими уровнями и удобной планировкой. Отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для размещения персонала либо аренды. Объект идеально подходит под: — кафе / ресторан; — пивной бар; — семейный бизнес; — инвестиционный проект с арендным доходом. 📲 Звоните С уважением, Татьяна