Өнеркәсіптік база · 183 сотық, Гресс 15

Автотаразы, кран-балка, салқын бөлмелер, пандус. Промбаза 1.83 Га с ж/д тупиком и кранами (п. Отеген Батыр / ГРЭС) Срочно продается многофункциональная производственно-складская база в перспективном пригороде Алматы. Идеально подходит под крупное производство, ремонтные цеха, логистический хаб или распределительный центр. 🏢 Основные характеристики:Площадь участка: 1.83 Га (ровный, огороженный, отличные подъездные пути) Транспортная доступность: удобный заезд с Капшагайской трассы и по «бетонке» через ВАЗ (для грузового транспорта). Коммуникации: собственная ТП на 1000 кВт, холодное водоснабжение. 🏭 Строения и инфраструктура на территории:Цех №1 (1 500 кв. м) : габариты 100х15 м, высота потолков 7 м. Оборудован вспомогательными помещениями и двумя кран-балками по 3 тонны. Цех №2 и №3 (смежные, 5 184 кв. м) : габариты 36х144 м, рабочая высота 12 м. Установлены 4 мостовых крана грузоподъемностью 16, 10, 5 и 3 тонны. Открытые площадки (7 092 кв. м) : полностью рабочая зона, установлен козловой кран на 20 тонн. Собственный ж/д тупик: протяженность 0.5 км. Позволяет одновременно подавать и держать на хранении до 35 вагонов. 💼 Назначение базы:Любое тяжелое или легкое производство, заводы, крупные ремонтные цеха. Складские комплексы для хранения и оптовой торговли (продукты, стройматериалы, бытовая химия). Транспортно-логистические и кросс-докинг услуги. 💰 Цена продажи: 1 000 000 000 тенге. Рассматривается также аренда: крытые площади — 1700 тг/кв. м, открытые — 600 тг/кв. м (коммунальные услуги и тупик оплачиваются отдельно). Полный пакет документов, готовы к сделке.