Жер телімі · 2 сотық, Бокейхана 18 — Триумфальная арка

Продаётся земельный участок в центре левого берега Астаны Адрес: ул. Алихан Бокейхан, 18В, район Триумфальной арки. Основная ценность предложения - земельный участок площадью 2 сотки в частной собственности, расположенный в одном из наиболее сформированных и востребованных районов столицы. Участок неделимый, имеет отдельный кадастровый номер. Целевое назначение связано с эксплуатацией объекта продажи готовой продукции. Подведены необходимые инженерные коммуникации. Преимущества участка: • земля в частной собственности; • центральная часть левого берега; • район Триумфальной арки и проспекта Мәңгілік Ел; • плотная жилая и коммерческая застройка; • сформированный автомобильный и пешеходный трафик; • удобный подъезд к участку; • действующие инженерные коммуникации; • участок уже используется в коммерческих целях; • перспективное окружение с продолжающимся развитием инфраструктуры; • в доступности находятся Ботанический сад, EXPO, Mega Silk Way, Астана Арена и другие крупные городские объекты. На участке в настоящее время расположено действующее одноэтажное кафе с летней террасой. Кафе подключено к необходимым коммуникациям и может продолжать работу после приобретения объекта. Наличие действующего бизнеса позволяет использовать землю сразу, без ожидания освоения участка. Главный предмет продажи - собственный земельный участок в востребованной части Астаны. Кафе является дополнительным действующим коммерческим активом на этой земле. Документы предоставляются заинтересованному покупателю. с/у Тиана Климова