Гараж · 240 м² · Наманганская 33б

🏢 Сдаётся в аренду 2-х этажное коммерческое помещение 📍 Турксибский район, ул. Наманганская 33б ________________________________________ 🔧 Первый этаж — 120 м² (действующее СТО) Первый этаж полностью подготовлен для работы СТО / автосервиса. Помещение функционирует и имеет наработанную клиентуру, что позволит новому арендатору сразу начать деятельность. Преимущества первого этажа: • 🚗 Подъёмник для автомобиля – установлен и обслужен • 🔧 Смотровая яма • ❄️ Полноценное утепление — комфортная температура зимой • 🔥 2 вида отопления: o газовое (баллонное), установлен котёл Noven o печь работает на отработанном масле Тайфун (Россия) • 🚪 Отдельный вход, удобный подъезд • 💡 Подходит для любого вида автосервиса ________________________________________ 🏢 Второй этаж — 120 м² Второй этаж — просторное помещение, подходящее под офис, производство, склад, учебный класс, студию, салон и любые другие виды деятельности. Характеристики: • 🧱 120 м² свободной планировки • 🔌 Возможность установки отопления при необходимости • 🚪 Изолирован от первого этажа ________________________________________ 📍 Локация Турксибский район, ул. Наманганская 336 — одно из наиболее востребованных мест для бизнеса: • 🛣 Удобные подъездные пути • 🏙 Развитый район • 🚗 Поток автотранспорта • ✔ Идеально подходит для автосервисных услуг и коммерческих направлений ________________________________________ 💼 Подходит под: • СТО • Автосервис • Шиномонтаж • Склад • Производственный мини-цех • Офис • Любую коммерческую деятельность ________________________________________ 💰 Условия аренды • Сдаётся на длительный срок • Возможна аренда отдельно по этажам • Все варианты рассматриваются