Жер телімі · 5.7 сотық, Тыныштык 40/178

Цена: 17 000 000 ₸ (отличное предложение ниже рынка для этого района!) Участок прямо на пути активного развития города — идеальная точка для коммерции, склада, СТО или инвестиций «на вырост». Главные плюсы и нюансы: • Локация: Выше пробиваемого пр. Абая. Акимат обещает полностью запустить проезд до БАКАД до конца года — транспортная доступность станет идеальной. • Инфраструктура: Рядом активно возводятся современные дома и объекты. • Нюанс с СЗЗ: Участок примыкает к территории ского кладбища (попадает в санитарно-защитную зону). По закону это ограничение для жилого дома, но участок идеален под сухой склад или сборно-разборный цех на 250 кв. м. Земля ЛПХ позволяет ставить легкие ангары без сложных согласований ИЖС, а прямая дорога на Абая и БАКАД обеспечит быстрый трафик для клиентов и доставки.