3-бөлмелі пәтер · 54.5 м² · 1/5 қабат, Махмбета 114

🔥 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ АТЫРАУ! 🔥 🏡 3-комнатная квартира + пристройка с отдельным входом — для жизни и бизнеса! 📍 Адрес: ул. Махамбета Утемисова, 114 🛏 Комнат: 3 📐 Площадь: 54,5 м² 🏢 Этаж: 1/5 🏗 Год постройки: 1975 🧱 Дом: кирпичный 📏 Высота потолков: 2,6 м 💰 Цена: 17 000 000 ₸ 🤝 Торг при осмотре! ✨ ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ — ПРИСТРОЙКА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ! Это не просто квартира — это объект с дополнительными возможностями. Пристройку можно использовать под собственный кабинет, офис, рабочее пространство или другой формат коммерческой деятельности — при соблюдении необходимых требований и оформления. 🔑 Отдельный вход позволяет вести рабочую деятельность, не затрагивая личное пространство квартиры. 🏠 О КВАРТИРЕ Светлая и уютная 3-комнатная квартира на первом этаже в центральной части города. ✔️ Удобная планировка ✔️ Просторные комнаты ✔️ Светлая квартира ✔️ Кирпичный дом ✔️ 1 этаж — удобно для семьи и бизнеса ✔️ Пристройка с отдельным входом ✔️ Квартира продаётся без мебели ✔️ Остаются кухонный гарнитур и стеллажи 💼 ДЛЯ ТЕХ, КТО ИЩЕТ НЕ ПРОСТО ЖИЛЬЁ Можно комфортно совмещать проживание и работу, либо рассматривать объект как инвестицию. 📍 ЦЕНТРАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ Всё необходимое рядом: 🏫 Школы №12, «Достык», «Тагылым» 👶 Детские сады «Talento», «Балбобек» 🎭 Филармония им. Жантурина 🛍 ТЦ «Насиха», «Ажар», «Ярмарка Retail» 🏥 Поликлиники и аптеки ☕ Кафе и рестораны 🚌 Остановки общественного транспорта 🚗 Удобный выезд на ул. Абая, Азаттык и Сырым Датова 🔥 Центр города • 1 этаж • 3 комнаты • отдельный вход • пристройка • возможность для бизнеса 💥 17 000 000 ₸ — отличный вариант для тех, кто хочет совместить недвижимость, комфорт и возможность дополнительного использования пространства. 📞 Звоните: Покажем квартиру в удобное для вас время! 🔑