Жеке үй · 7 бөлме · 200 м² · 6 жүзд., Кубеева 152

Продается на одном участке 2 дома Турксибском районе Алматы — просторное жилье с большим потенциалом для проживания, аренды или инвестиций! 💰 Цена:60 млн тенге 📍 Местоположение: Турксибский район, г. Алматы 📏 Площадь участка: 6 соток 📄 Назначение земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) 🔹 Общая информация: На просторном участке площадью 6 соток расположены два жилых дома, летняя кухня и все необходимые коммуникации. Участок ровный, правильной формы. Подъезд — асфальтированная дорога. Отличный вариант для большой семьи, нескольких поколений, а также под сдачу в аренду. 🏠 Первый дом (каркасно-камышовый) : 2 этажа Площадь ориентировочно 100 м² На 1-м этаже расположена кухня На 2-м этаже — 4 комнаты Состояние: требует ремонта, но пригоден для проживания Возможность перепланировки и обновления по вашему вкусу 🏡 Второй дом (кирпичный, капитальный) : 2 полноценных этажа + просторный подвал На каждом этаже по 4 комнаты На каждом этаже имеется отдельный санузел Общая площадь – около 180–200 м² Состояние: в черновой отделке — отличный шанс сделать ремонт под себя Стены выровнены, проведена электрика, коммуникации заведены подходит как под отдельное проживание, так и под сдачу 🔧 Коммуникации и удобства: Электричество – подключено Газ – магистральный, отопление газовое Вода – централизованная Канализация – септик Летняя кухня — отдельно стоящее строение, пригодное для использования в теплое время года 📍 Инфраструктура и расположение: Удобное расположение — Турксибский район с развитой инфраструктурой: Школа — в пешей доступности Детский сад — рядом Поликлиника и больница — недалеко Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности Близость к аэропорту — удобно для частых поездок и гостей Тихая, спокойная улица, дружелюбные соседи 🏡 Этот объект — отличная возможность приобрести жилье с потенциалом: Можно жить в одном доме, а второй сдавать