За последние две недели аренда подорожала в большинстве городов. Сильнее всего выросли цены на двух- и трёхкомнатные квартиры. Лидер по росту — Алматы.

Что происходит на рынке аренды

Рынок аренды начал разгоняться в конце июля. Средний рост по РК тогда составил более 3% за месяц.
В августе аренда квартир продолжила дорожать — за первые две недели (с 1 по 18 августа) медианная стоимость аренды квартир выросла примерно на 3.8%.

При этом рост идёт неравномерно: где-то квартиры заметно подорожали, где-то цены почти не изменились, а в отдельных городах аренда даже стала дешевле.

Дорожают двушки и трёшки

Сильнее всего за первую половину августа подорожала аренда двух- и трёхкомнатных квартир.

Средняя цена по РК изменилась так:

  • однокомнатные: +2.5%;
  • двухкомнатные: +4.3%;
  • трёхкомнатные: +4.2%.

Одна из причин роста — сезонность. В августе студенты активно ищут жильё перед новым учебным годом.

Где аренда подорожала сильнее всего

Больше всего средняя цена выросла:

  • в Актау: +9.5%;
  • Алматы: +8.6%;
  • Семее: +7.7%;
  • Павлодаре: +7.4%;
  • Петропавловске: +5.6%.

Далее идут Туркестан (+5.6%), Караганда (+5.3%), Актобе (+4%), Астана (+3.9%) и Шымкент (+3.8%).

Сколько стоит аренда квартир в Алматы

Алматы особенно выделяется на фоне других городов.
Однушки в августе пока не подорожали — около 220 тыс. тенге. Их цена выросла ещё в конце июля.
А вот двухкомнатные за последние две недели подорожали с 300 тыс. до 340 тыс. тенге, трёхкомнатные — с 410 тыс. до 450 тыс.

За две недели августа аренда двушек и трёшек в Алматы выросла на 10–13%.

Подорожала ли аренда в Астане?

В столице сильнее всего выросли цены на однокомнатные квартиры — с 220 тыс. до 240 тыс. тенге, или на 9.1%.
Двухкомнатные подорожали с 300 тыс. до 320 тыс. тенге (+6.7%).
А вот трёхкомнатные пока не изменились — около 500 тыс. тенге.

Где аренда дешевеет

Несмотря на общий рост, снижение цен тоже есть.
В Костанае трёхкомнатные квартиры подешевели с 290 тыс. до 270 тыс. тенге — на 6.9%.
В Талдыкоргане цена на трёхкомнатные снизилась с 190 тыс. до 180 тыс. тенге (—5.3%).

Как снять квартиру безопасно

В высокий сезон особенно активизируются мошенники. Чтобы не попасться на их уловки, соблюдайте несколько простых правил:

  1. не переводите деньги до просмотра квартиры;
  2. проверяйте документы собственника;
  3. заключайте письменный договор аренды;
  4. при заселении сфотографируйте квартиру и имущество, чтобы избежать споров при выезде.

На Krisha.kz есть удобный и безопасный сервис «Онлайн-бронирование», который поможет выбрать квартиру на конкретные даты, забронировать её и оплатить через приложение Krisha.kz без звонков и личных визитов.

Читайте также:
Как студенту получить место в общежитии в Алматы 
Ипотека или аренда: что выгоднее в 2026 году