Статьи о недвижимости Казахстана

Почти во всех рассматриваемых сегментах рынка наблюдается общий эффект удорожания жилья в нижних ценовых диапазонах. Особенно это касается квартир, входящих в основной поток предложения (главный максимум).

Имеет ли право несобственник квартиры сдавать ее в аренду, нужно ли заверять договор аренды у нотариуса, обязательно ли регистрироваться в качестве ИП и уплачивать налоги при сдаче жилья в аренду. За ответами на эти и другие вопросы мы обратились в юридические фирмы, а также в налоговые комитеты г. Алматы.

Квадратный метр недорогого жилья (основной массив предложений) за неделю вырос в цене примерно на 10$, индекс сравнительно дорогого жилья - примерно на 20-25$.

Согласно законодательству Республики Казахстан, договор дарения может быть признан недействительным, если присутствует хотя бы одно из следующих обстоятельств...

- квадратный метр сравнительно недорогого жилья (основной массив предложений) за неделю подорожал примерно на 30$;
- сравнительно дорогое жилье ("хвост" предложения) за прошедшую неделю подешевело и его вклад в тренд индекса составил примерно -40$.

"Часть дольщиков, вложивших свои средства в долевое строительство за счет кредитов банков, квартир не получила, но уже выплачивает процентные ставки по кредитам. Мы просим руководство Агентства финансового надзора и банков второго уровня рассмотреть возможность передвижки сроков начала и окончания погашения кредитов таких дольщиков".

При принятии решения о реализации жилья в рамках Госпрограммы на 2008-2010 годы к категориям граждан, имеющим приоритетное право на его приобретение, будут применяться критерии отбора с использованием системы присвоения баллов.

Вывод по городу: относительно дешёвое жильё постепенно дорожает. При этом сильно упало предложение в Ауэзовском районе, а в Медеуском и Турксибском, напротив, наблюдается его значительный рост.

В частности, уголовные дела возбуждены в отношении таких застройщиков, как ТОО "Алматыинвестстрой", "Верный KZ", "КазГлавСтрой", "Казкоммерцинжинeринг", "Компания Казстрой", "Столичная недвижимость", "Стальстрой С" и "BS Group".

В области малых индексов (900$…1800$) динамика слабая, что говорит о некоторой стабильности рынка недорогого жилья. В области средних индексов наблюдается сильный спад предложения...