Шестилетний срок для пенсионных, переведённых на депозит в Отбасы банке, отменён. Теперь даже если за шесть лет вкладчик не использует эти деньги на жильё, они останутся на депозите и не вернутся в ЕНПФ.

Раньше было иначе: после шести лет неиспользованные пенсионные средства должны были вернуть в ЕНПФ.

Почему правило изменилось и на каком основании, Krisha.kz выяснила в Министерстве промышленности и строительства РК.

На вопросы редакции ответила Асем Альжанова, руководитель Управления жилищных отношений Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства РК.

Разъяснения эксперта

— Есть ли ограничение в шесть лет для пенсионных, которые перевели на депозит в Отбасы банке?
— Согласно пункту 24 действующих правил использования пенсионных, после поступления денег на спецсчёт заявитель в течение шести лет должен подтвердить цель их использования.
Он может направить средства на жилищный депозит для покупки жилья через ипотеку, рефинансирование ипотеки другого банка или строительство дома, в том числе с покупкой участка.

— Что такое спецсчёт?
— Это временный счёт, на который из ЕНПФ поступают деньги до выбора цели. Гражданин должен направить их на одну из семи жилищных целей, предусмотренных правилами. Например, на депозит в Отбасы банке, расчёт с продавцом жилья или погашение действующей ипотеки. Спецсчёт может быть открыт в банке второго уровня или Отбасы банке. После выбора цели деньги направляются по назначению.

— Получается, если пенсионные излишки уже перевели на депозит, то срока накопления нет?
— Получается, что так, да.

— Почему раньше говорили о шести годах для депозита?
— В то время, когда был срок три года, пункт 24 был в другой редакции. Там действительно было написано про депозит. Но когда срок увеличили до шести лет, формулировку изменили. Поэтому сейчас шесть лет — это срок для спецсчёта.
Шесть лет — это максимальный период, за который нужно определить цель. Необязательно держать деньги на спецсчёте всё это время, их можно направить на депозит даже за один день.

— Значит, тем, кто перевёл пенсионные на депозит в 2021 году, не нужно бояться их возврата в ЕНПФ в 2027-м?
— Оператором этой программы является Отбасы банк. Банк дал комментарий, и он является верным. Согласно ему, да, граждане могут продолжать копить без определённого срока.
При этом депозит жилищно-строительных сбережений предназначен только для покупки жилья. Снять эти деньги наличными или потратить их на другие личные цели нельзя.

Что меняет отмена 6-летнего срока

Многие казахстанцы переводили пенсионные на депозит, чтобы постепенно накопить на жильё. По стандартным программам Отбасы банка нужно собрать 50% от стоимости квартиры, но быстро накопить такую сумму удаётся не всем.

На обычных депозитах ограничений по сроку нет, копить можно 10, 15 лет и дольше. Есть даже детские депозиты, которые открывают заранее для будущей покупки жилья.

Поэтому 6-летний срок для пенсионных был важным ограничением. Его отмена особенно важна для тех, кто перевёл пенсионные в декабре 2021 года.
По прежней трактовке 6-летний срок для этих денег истекал бы в декабре 2027-го. Теперь Отбасы банк и Минпромстрой говорят, что возвращать средства в ЕНПФ только из-за истечения шести лет не нужно.

Остаётся надеяться, что в декабре 2027 года правило будет именно таким, как его объясняют сейчас, и за это время его снова не изменят.

Полезные материалы:
Цены на квартиры упадут? Прогнозы экспертов на осень
«Эффект Долиной» в Казахстане: как защититься при покупке квартиры
Налог на имущество нужно уплатить до 1 октября