Жилой комплекс «КУАТ на Фурманова — Казыбек би» состоит из одного семиэтажного здания, которое располагается на пересечении одноимённых улиц в Алмалинском районе Алматы.
ЖК построен по монолитно-каркасной технологии в 2002 году, в «золотом квадрате», по соседству с площадью Астана и акиматом. Квартиры комплекса имеют комфортабельные планировки, просторные кухни площадью 17–20 кв. м, широкие коридоры, лоджии. Высота потолков — 3 метра.
Возле дома обустроен небольшой дворик со скамейками, беседкой и зелёными насаждениями. Часть территории выделена под гостевую парковку. Цокольный этаж дома занимает паркинг для жильцов.
Двор этого жилого комплекса является глухим: со всех сторон его окружают здания, вход осуществляется через арку, которая контролируется пунктом охраны со шлагбаумом.
На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения, которые занимают клиника «Интертич», столовая «Центр плова и лагмана» и магазин женской одежды.
Ближайшая школа — лицей № 28 — напротив ЖК. Поблизости имеются другие социальные учреждения: казахстанско-российская школа-гимназия № 54 им. И. В. Панфилова, ясли-сад № 96, в квартале от дома находится университет КБТУ.
Инфраструктура района поражает своим разнообразием: в десяти минутах от ЖК находится ТЦ «Зангар» (бывший ЦУМ) и Арбат — популярное прогулочное место. Западнее расположены парк, площадь Астана, акимат города и университет КБТУ — популярное место встречи молодёжи, а особенно любителей дрифта и ночных гонок. Напротив дома работает популярный ночной клуб Soho. Чуть севернее, на перекрёстке Гоголя — Фурманова, находится знаменитая Центральная аптека Алматы и большой книжный магазин «Академкнига».
В непосредственной близости можно без затруднений найти банкоматы разных банков, филиал Казахтелекома, обменные пункты, кафе быстрого питания, рестораны, брендовые бутики и многое другое. Окружающий район является деловым центром города.
Возле жилого комплекса проходят разные маршруты троллейбусов и автобусов, в пяти минутах ходьбы от ЖК остановка метро «Жибек жолы». Недостаток этого района — сильные пробки в часы пик и ограниченное число парковочных мест на улице Фурманова.
