ЖК «Авангард» — это 16-этажный дом, расположенный вблизи пересечения ул. Сейфуллина и ул. Челюскинцев в Сарыаркинском районе Астаны.
Жилой комплекс построен по монолитно-каркасной технологии в 2009 году и образует прямоугольник с замкнутым внутренним двором. Наружная облицовка — керамогранит. Высота потолков в квартирах — 3 м.
Подъезды дома образуют общие входные группы с коммерческими помещениями снаружи здания. Интересное архитектурное решение — сквозь всю главную секцию ЖК, фасад которой выходит на ул. Сейфуллина, проходит сквозной тоннель, через который можно попасть во встроенный паркинг. С одной стороны тоннель перекрыт шлагбаумом, поэтому проехать в паркинг можно только с ул. Челюскинцев. Паркинг охраняется. Ещё один въезд в паркинг расположен позади здания.
Возможность попадания постороннего человека во внутренний двор практически исключена. Единственный путь — по пандусу позади жилого комплекса — ведёт к крутым металлическим лестницам, которые заканчиваются запертыми дверями. Повышенную безопасность обеспечивает уже сама концепция здания.
Коммерческие площади жилого комплекса занимают аптека, клиника, реабилитационный центр, нотариальная контора, международная товарная биржа, химчистка, магазины и другие организации.
Окружающая инфраструктура развита, в окрестностях есть всё необходимое. Район состоит преимущественно из новостроек, возведённых в 2007–2011 годах. В радиусе 200 метров от ЖК находятся детский сад, три школы, в том числе школа-лицей № 60, школа № 9 для одарённых детей. В радиусе километра поликлиника № 10, набережная реки Есиль.
ЖК «Авангард» находится недалеко от старого центра столицы. Туда ведёт ул. Сейфуллина. Рядом проходит пр. Сарыарка, по которому удобно добираться до левого берега Астаны. Ул. Сейфуллина соединяет центр старого города с ул. Бейсековой, также ведущей на левый берег.
Маршруты общественного транспорта проходят по улицам Сейфуллина и проспекту Сарыарка. Ближайшие остановки: «Сейфуллина» (ул. Сейфуллина) и «Агентство «Хабар» (пр. Сарыарка) — в радиусе 100 метров от жилого комплекса.
