Жилой комплекс «Махаббат» — это дом переменной этажности, расположенный в Сарыаркинском районе Астаны, возле пересечения улиц Московская и Потанина.
ЖК «Махаббат» стал первым объектом, построенным компанией «Азбука Жилья». Он возведён по монолитно-каркасной технологии, заполнение стен — газоблок, разные секции имеют высоту 10, 14 и 18 этажей. Форма дома напоминает букву П, внешний периметр объединяет двухэтажный стилобат, в котором находятся коммерческие помещения. Здания облицованы серым и зелёным керамогранитом. Жилой комплекс состоит из 432 квартир. Высота потолков — 2.8 м.
Площади квартир:
• 1-комнатные — от 34 до 41 кв. м;
• 2-комнатные — от 50 до 53 кв. м;
• 3-комнатные — 79 кв. м.
Адрес ЖК «Махаббат» относится к пр. Сарыарка, который в этом месте существует пока лишь на бумаге. Проезд между пр. Богенбая и ул. Московская через дворы ЖК «Махаббат» существует и сегодня, но там сложно разъехаться и двум машинам.
Прилегающая территория огорожена, с внешней стороны дома на ней расположена аллея, на внутренней территории двора — детская площадка, места для отдыха жителей. Системы контроля доступа нет. Крытого паркинга нет.
В радиусе трёхсот метров от жилого комплекса находятся две школы (№ 14 и 15), детский сад № 51. Чуть дальше — ещё один детский сад № 14. В сотне метров, на углу улиц Потанина и Московская, расположены крупный универсам «Московский», аптека, рядом торговый дом «Алиана» (бывший «1000 мелочей») и другие объекты. В пешей доступности расположены Аграрный университет, медицинский университет, спортивный комплекс «Динамо», кинотеатр «Арсенал», супермаркеты «5 минут».
Окружающий ЖК квартал исторической застройки был недавно реконструирован: во всех дворах установлены современные игровые комплексы, спортивные тренажёры, заменены бордюры и поребрики.
По близлежащим улицам проходит несколько маршрутов общественного транспорта, хотя до наиболее востребованной транспортной артерии — проспекта Женис — пешком около пяти минут. Жилой комплекс имеет неплохие выходы к нескольким важным улицам правого берега. Из района, в котором расположен ЖК, удобно добираться в любую точку города.
