Жилой комплекс «Новосёл» — это 10-этажный дом со встроенными коммерческими помещениями, расположенный в Алматинском районе Астаны, на ул. Кюйши Дины, рядом с пересечением с пр. Жумабаева.
Комплекс построен в 2007 году. Форма здания напоминает букву Г, высота дома — 9 этажей, 10-й этаж технический, однако на нём также имеются квартиры. В доме расположено 4 подъезда и 135 квартир.
Дом образует общий двор с жилым комплексом «Ак ниет». Окружающие дома защищают внутреннее пространство от ветра и непогоды. Во дворе расположены зелёные насаждения, детские и спортивные площадки, скамейки, беседки, огороженное футбольное поле, открытые парковочные места.
Важной особенностью расположения ЖК является соседство со Свято-Успенским кафедральным собором. Изо всех окон, выходящих на северо-восток, открывается вид на территорию собора.
Коммерческие помещения жилого комплекса занимают образовательные центры, магазин и КСК.
Инфраструктура окружающего района прекрасно развита. В соседнем доме работает детский сад. В радиусе двухсот метров — международная школа «Мирас» и парк «Жеруйык». Чуть дальше — школа-гимназия № 22, ясли-сад № 34 «Ак Бидай», образовательный комплекс «Голубой парус», школа-лицей № 48, Евразийский университет, Дворец спорта «Казахстан», торгово-развлекательный центр «Евразия» и многие другие объекты.
Окружающий район обладает хорошей транспортной доступностью. Проходящий рядом пр. Жумабаева — это крупная транспортная магистраль, связывающая старый город со строящимися районами в окрестностях нового железнодорожного вокзала, и его значение будет только возрастать. Улица Майлина — это едва ли не кратчайший путь из бывших микрорайонов в направлении левого берега.
Маршруты общественного транспорта проходят и по пр. Жумабаева, и по ул. Майлина. До ближайших остановок около двухсот метров.
