Школа-гимназия №83 им. Ыбырая Алтынсарина
Школа · 7 мин 522 м
Жилой комплекс Alter в Астане – современный проект комфорт-класса от BAZIS-A, расположенный в районе Сарайшык, вдоль аллеи Мынжылдык, на проспекте Магжана Жумабаева. Девятиэтажный комплекс сочетает современную архитектуру, закрытый двор без автомобилей, прогулочные пространства и собственную коммерческую инфраструктуру.
Преимущества ЖК:
💥 Комфорт-класс
💥 9 этажей
💥 Потолки 3 м
💥 Монолитный дом
💥 Вентилируемый фасад
💥 Натуральный камень
💥 Витражное остекление
💥 Закрытый car-free двор
💥 Ландшафтный дизайн
💥 Детские и спортивные площадки
💥 Сквозные подъезды
💥 IP-домофония
💥 Колясочные
💥 Крытый надземный паркинг
💥 Street retail
💥 Центральное отопление
💥 Черновая и предчистовая отделка
Локация
Жилой комплекс Alter расположен в районе Сарайшык, вдоль аллеи Мынжылдык, на проспекте Магжана Жумабаева. В нескольких минутах находятся площадь Независимости, Дворец Независимости, Президентский парк и набережная.
Рядом проходит аллея Мынжылдык, которая подходит для прогулок и связывает жилую застройку с общественными пространствами района. Поблизости расположена станция LRT «Аллея Мынжылдык», что в перспективе расширяет транспортные возможности жителей.
Инфраструктура микрорайона
В окружении комплекса работают магазины и супермаркеты, школы, детские сады и сервисные предприятия. Для семей с детьми важным преимуществом станет близость школы-гимназии №83 имени Ыбырая Алтынсарина и Spectrum International School.
Для прогулок и отдыха доступны аллея Мынжылдык, Президентский парк и набережная. На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения в формате street retail, где смогут разместиться магазины, кофейни, аптеки и другие сервисы повседневного спроса.
Транспортная доступность
Расположение на проспекте Жумабаева обеспечивает удобную связь с дорожной сетью столицы. Из района можно выезжать в сторону центра и соседних жилых массивов. Локация удобна как для автомобилистов, так и для жителей, пользующихся общественным транспортом.
Остановка общественного транспорта находится примерно в 150 м от комплекса. До центра Астаны – около 6 км, до вокзала Нурлы Жол – 4 км, до международного аэропорта – порядка 16 км.
Особенности комплекса
Alter – девятиэтажный монолитный жилой комплекс комфорт-класса на 221 квартиру. Каркас зданий выполняется из монолитного железобетона, стены – из газобетонных блоков. Фасады оформляются с использованием натурального камня и вентилируемой фасадной системы.
Большие окна с пятикамерным профилем и тройным остеклением помогают снизить теплопотери и уровень городского шума, одновременно обеспечивая хорошее естественное освещение. Высота потолков в квартирах составляет 3 метра. Предусмотрены остекленные лоджии, которые дополнительно защищают помещения от ветра и осадков.
Входные группы выполнены сквозными: из подъезда можно выйти как во двор, так и на внешнюю сторону дома. Для удобства жителей предусмотрены IP-домофония и колясочные.
Благоустройство двора
Внутренний двор Alter закрыт для посторонних и организован по принципу car-free. Автомобильное движение отделено от зон отдыха, поэтому пространство ориентировано на пешеходов, детей и семейный досуг.
Авторский ландшафтный дизайн включает озеленение, прогулочные маршруты, места отдыха и многоуровневое освещение. Для детей предусмотрены игровые комплексы, для активного отдыха – спортивные площадки.
Для автомобилей запроектирован крытый надземный паркинг, что помогает разгрузить внутреннюю территорию от машин.
О жилой недвижимости
В Alter представлены разные планировочные решения для одного человека, пары или семьи. Потолки 3 метра и увеличенные окна делают помещения визуально просторнее и добавляют естественного света.
Квартиры предлагаются в черновой и предчистовой отделке. Черновой вариант дает больше свободы при организации ремонта, а предчистовая подготовка позволяет быстрее перейти к финишному оформлению интерьера. Остекленные лоджии расширяют функциональные возможности квартир и повышают комфорт в холодное время года.
О застройщике
Застройщик жилого комплекса Alter – BAZIS-A. Проект находится на стадии строительства, заявленный срок сдачи – IV квартал 2027 года. Застройщик реализует жилые проекты в Астане и других городах Казахстана. В Alter акцент сделан на сочетании городской локации, инженерных решений и благоустроенной внутренней территории.
